OMU investeert in vastgoed, met als doel investeerders en ontwikkelaars aan te trekken, of waarde toe te voegen door revitalisatie of herbestemming.
OMU financiert herstructurerings- en transformatieprojecten van (leegstaande) bedrijfsobjecten en kantoorgebouwen.
OMU verbindt ondernemersinitiatieven aan gemeentelijke herstructureringsplannen en draagt kennis over aan bedrijven bij gewenste of noodzakelijke verplaatsing.