NV Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU) investeert in de herontwikkeling van werklocaties in de provincie Utrecht, met als doel verouderde terreinen nieuw leven in te blazen en optimaal gebruik te maken van de schaarse ruimte. Door te investeren in de transformatie van werklocaties, stimuleren we duurzame economische groei en bereiden we deze locaties voor op de economie van morgen.
Onze investeringen richten zich op projecten die bijdragen aan de herstructurering en transformatie van werklocaties. Samen met publieke en private partners investeren we in gebieden die het potentieel hebben om een aanzienlijke bijdrage te leveren aan de regionale economie en de ruimtelijke kwaliteit van de provincie Utrecht.
- Intensiveren, better benutten en verduurzaming van bestaande werklocaties
- Maakindustrie, MKB, familiebedrijven
- Het juiste bedrijf op de juiste plaats
Hoe investeren we?
OMU kan hierbij op verschillende manieren te werk gaan:
- Zelfstandig aankopen: OMU koopt gronden en gebouwen direct aan om de noodzakelijke verbeteringen door te voeren of herbestemmingen mogelijk te maken.
- Samenwerkingsverbanden: OMU participeert als partner in een ‘special purpose vehicle’ (SPV) of ander samenwerkingsverband met één of meerdere marktpartijen. Hierdoor kunnen wij complexe projecten aanpakken waarin meerdere belangen spelen.
Het doel van onze investeringen is om waarde toe te voegen aan verouderde werklocaties door ze te verbeteren of te transformeren naar nieuwe functies zoals woningen, werkruimtes of zorgfaciliteiten. Door onze betrokkenheid trekken we nieuwe investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers aan, die bijdragen aan de revitalisering van de locatie en de lokale economie.
Bij OMU hebben we meerdere projecten gerealiseerd waarin onze aanpak zichtbaar is. Een transformatieproject waar we bijzonder trots op zijn, is de Elma-locatie in Soesterberg-Noord. Hier hebben we door middel van de aankoop van 2 bedrijfslocaties een integrale herontwikkeling naar woningbouw mogelijk gemaakt waarbij we tevens de hindercirkels voor de woningbouw op de voormalige vliegbasis hebben verwijderd.
Een herstructureringsproject waar onze doelstellingen duidelijk zichtbaar worden is de A-Ware-locatie in Woerden (link naar project). Hier hebben we een verouderd kaaspakhuis gekocht om deze (na sloop) middels een tender uit te geven aan nieuwe toekomstbestendige bedrijvigheid.
OMU brengt jarenlange ervaring, kennis en expertise mee, waardoor we een waardevolle partner zijn voor vastgoedontwikkelaars, gemeenten en ondernemers. Samen creëren we toekomstbestendige oplossingen voor verouderde werklocaties.
Benieuwd naar wat we voor jou kunnen betekenen?
Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.