Vanwege de hoge kantorenleegstand werkt de gemeente Nieuwegein actief mee aan transformatie tot woningbouw. Met name op bedrijventerrein Rijnhuizen zijn er inmiddels vele initiatieven gestart en zijn er sinds 2016 al meerdere kantoorgebouwen getransformeerd naar woningen waarbij ook OMU een belangrijke rol heeft gespeeld.
Het kantoorgebouw aan de Fultonbaan 30 stond voor 70 procent leeg. De initiatiefnemer heeft OMU benaderd om een financiering te verstrekken voor de aankoop van de locatie, totdat de bestemming gewijzigd was van kantoor naar wonen. Aangezien zowel het gebouw als de kavel minder geschikt zijn voor herbestemming, is hier gekozen voor herontwikkeling (sloop en nieuwbouw). Het nieuwe gebouw wordt duurzaam ontwikkeld en geschikt gemaakt voor appartementen of woonzorgplaatsen.
Een grotendeels leegstaand kantoor zal op bedrijventerrein Rijnhuizen in Nieuwegein duurzaam worden herontwikkeld naar zorgappartementen.
