De provincie Utrecht heeft te maken met schaarse ruimte en een toenemende vraag naar kwalitatieve werklocaties. Om bedrijventerrein Barwoutswaarder in Woerden toekomstbestendig te maken, heeft OMU een verouderd kaaspakhuis en voormalige tapasfabriek aangekocht van zuivelproducent Royal A-ware, die haar bedrijfsactiviteiten verplaatste naar een ander deel van Nederland.
Oude situatie
Met dit project haalt OMU bijna 10.000 m² aan onderbenutte en incourante bedrijfsruimte uit de markt. In de eerste helft van 2025 zijn de bestaande gebouwen gesloopt en is het terrein volledig gesaneerd en bouwrijp gemaakt. Via een openbare verkoopprocedure heeft OMU het terrein in juli 2025 gegund aan Ambachtshof BV: een collectief van 15 Woerdense ondernemers met concrete plannen voor moderne, duurzame bedrijfsruimte. Medio 2026 vindt de juridische levering plaats, waarna eind 2026 de bouw start. Uiterlijk in 2027 worden de nieuwe bedrijfsruimten (ruim 9.000 m²) opgeleverd.
Dit project geeft een impuls aan de opwaardering, verduurzaming en intensivering van bedrijventerrein Barwoutswaarder.
Het project in Woerden levert een positieve bijdrage aan de regio door zwaar verouderde panden te vervangen met ruimte voor innovatieve en duurzame bedrijfsactiviteiten. Door bedrijven de kans te bieden zich te vestigen op een toekomstbestendig terrein, draagt OMU bij aan een gezondere leefomgeving en een versterkt economisch klimaat. Deze herontwikkeling biedt in herontwikkeling een passende en kwalitatieve locatie, wat essentieel is voor de balans en diversiteit binnen de Utrechtse economie
Waar jarenlang leegstand was op deze prominente locatie, krijgt het terrein nu een nieuw leven dankzij lokale kracht. Op 26 september 2025 vond de symbolische overdracht plaats aan de ondernemers van Ambachtshof BV. Samen met wethouder Arjan Noorthoek, gedeputeerde André van Schie, OMU en de betrokken ondernemers werd de ondertekening van de koop-realisatieovereenkomst gevierd en werd het bord “Bedrijfsruimte zoekt ondernemers” weggehaald, waarna het terrein symbolisch kon worden overgedragen aan de nieuwe eigenaren.
Bekijk het verslag van dit feestelijke moment in de video.
- Locatie: Kuipersweg 30-36 en Touwslagersweg 19, Woerden
- Kavelgrootte: 13.000 m²
- Betrokken partijen: Gemeente Woerden, Royal A-ware en VDH Vastgoed (verkopers)
De verouderde en energie-intensieve gebouwen op het terrein worden gesloopt, en de bodem wordt gesaneerd om ruimte te maken voor moderne, duurzame bedrijfsactiviteiten. Dit project vermindert de milieubelasting en zorgt ervoor dat het bedrijventerrein optimaal wordt benut voor de lange termijn.
