Op 27 oktober 2026 hebben we symbolisch het startsein gegeven voor de sloop van het voormalige Van Leer-complex aan de Energieweg 128. Frank Hazeleger, directeur van OMU, nam plaats in de sloopmachine. Nu de daken van de gebouwen worden verwijderd, wordt ook van buitenaf zichtbaar dat de herontwikkeling van deze locatie echt begonnen is.
Bedrijventerrein Mijdrecht is met 175 hectare een van de grootste werklocaties in de provincie Utrecht. Er zijn ruim 400 bedrijven gevestigd, samen goed voor ongeveer 5.500 arbeidsplaatsen. In de oudste delen van het terrein staat op verschillende plekken verouderd en onderbenut vastgoed.
Het complex aan de Energieweg 128 is daar een voorbeeld van. De Koninklijke Van Leer Groep bouwde het begin jaren ‘70 als onderzoeks- en ontwikkellocatie voor industriële verpakkingen. Later kwam het in handen van een Mijdrechts familiebedrijf. In de loop der jaren raakten de kantoor- en bedrijfsruimten verouderd en nam de leegstand toe. De bedrijfsruimten werden opgesplitst voor kleine huurders en vooral voor opslag gebruikt. De kantoren mochten door het slechte energielabel niet meer worden verhuurd.
In 2023 kochten we het complex van bijna een hectare aan. Het is onze eerste aankoop op bedrijventerrein Mijdrecht. We waren hier al wel actief, onder meer met financieringen voor herontwikkelingen aan de Nijverheidsweg.
Na de aankoop hebben we de resterende huurcontracten geleidelijk afgebouwd. Daarna gingen we in gesprek met het Mijdrechtse sloop- en demontagebedrijf MNE. MNE zocht een locatie die beter past bij de huisvesting die het bedrijf de komende jaren nodig heeft, maar wilde wel in Mijdrecht blijven. Samen hebben we een grondruil uitgewerkt:
- Energieweg 128: MNE bouwt hier een modern en duurzaam bedrijfspand voor eigen gebruik, met kantoren, werkplaatsen en magazijnen. Op het achterterrein komt het grote materieel van MNE te staan.
- Groot Mijdrechtstraat: OMU krijgt de huidige locatie van MNE. Daar gaan binnenkort drie bouwrijpe bedrijfskavels in de verkoop.
“Dit project laat zien hoe je een verouderde, versnipperde en onderbenutte locatie weer waardevol maakt voor de lokale economie. Samen met MNE hebben we gekeken hoe deze plek beter kan aansluiten op wat bedrijven vandaag en in de toekomst nodig hebben. Daarmee houden we bedrijvigheid in Mijdrecht en geven we het terrein een duidelijke impuls.” — Sander van Schijndel, investmentmanager OMU
Met de herontwikkeling verdwijnt circa 4.800 m² bvo aan verouderde bedrijfsruimte. Daarvan is ongeveer 1.600 m² kantoorruimte die structureel leegstond. MNE blijft in Mijdrecht en krijgt een bedrijfspand dat past bij het eigen gebruik. Aan de Groot Mijdrechtstraat komen drie bouwrijpe kavels beschikbaar voor andere ondernemers.
De grondruil geeft zo op twee plekken in Mijdrecht, samen 2,5 hectare, een impuls aan verduurzaming, intensiever ruimtegebruik en ruimtelijke kwaliteit. Gemeente De Ronde Venen ondersteunt het project.
“Bedrijventerrein Mijdrecht is een belangrijke economische motor voor De Ronde Venen en de regio. Juist daarom is het zonde als er verouderde panden jarenlang leeg of onderbenut blijven. Met de sloop van dit complex maken we letterlijk ruimte voor bedrijven die hier willen blijven en groeien. Dat is precies waar OMU voor staat.” — Frank Hazeleger, directeur OMU
